专业灾后受损房屋安全检测怎么收费

专业灾后受损房屋安全检测怎么收费？

联系电话： 姚经理

一、房屋建筑改造检测、鉴定工作的资质问题 
表面上看资质不是问题，其实不然。任何建筑物安全性鉴定工作的开展均依赖于检测数据，若检测数据全面、详细和准确，其鉴定工作的科学性也越强，然而什么样的检测数据才具有法律效力呢？根据“*人民共和国计量法”的规定：“为社会提供公证数据的产品检验机构，必须经省级以上人民**计量行政部门对其鉴定、测试能力和可靠性考核合格”，也就是经计量认证，取得检测资质、具有CMA章的单位，用经计量认证的检测仪器经持证上岗的技术人员检测的试验数据，在其出具的检测数据上盖有CMA章的检测数据方具有法律效力，其它单位或个人提供的数据不具有法律效力。而在实际工作中对建筑物安全性鉴定的资质问题似乎不完全明确，经有关行政部门认定的*组进行的鉴定工作和鉴定报告具有法律效力，具有检测资质的单位提供的鉴定报告也具有法律效力，但问题是盖有研究机构、相关学术团体印章的鉴定报告是否具有法律效力，则不完全清楚，有些地方的人民法院承认其鉴定报告具有法律效力，有些地方的人民法院则不承认其鉴定报告具有法律效力。 

三、建筑加固加建检测、鉴定项目的科学性问题 
首先是材料强度检测问题。由于科学技术水平和检测技术和设备等方面的原因，检测工作中对所检测对象的检验数据的准确性问题本身可能就存在问题。如在砌体结构建筑中砂浆强度等级的准确评定是较为困难的一项工作，其影响抽检数据的不确定因素较多（抽检部位、灰缝厚度、已使用的时间等），检测数据的科学性和合理性是值得考虑的问题。又如混凝土标准抗压强度的现场检测问题，

火灾后房屋结构安全检测与鉴定

摘要：针对某商住楼构件火灾的现象，介绍了火灾后房屋安全鉴定的程序和内容，结合CB 50292．1999民用建筑可靠性 鉴定标准和JGJ 125-99危险房屋鉴定标准，进行了房屋结构损坏综合评定。 关键词：构件火灾，现场勘查，安全鉴定。

房屋火灾后损伤程度分为四级：一级为轻度损伤，只是表面 装饰部分遭受损坏，或表面损伤轻微，结构基本完好；二级为中度 损伤，损伤深度达到混凝土保护层，使保护层部分剥落，但受拉主 筋未受损伤，构件整体性好，变形不**过规范规定值；三级为严重 损伤，混凝土保护层大片剥落、主筋外露，粘结力破坏，构件明显 变形；四级为严重破坏，混凝土构件表面大面积损伤剥落、严重开 裂，结构变形很大，构件遭到严重破坏，已成为危险构件。 1 房屋概述 某商住楼为底框一砖混结构，平面布置如下所述：1层为钢筋 混凝土底层框架结构，作为商业门面及仓库用房。2层一6层为 住宅。楼板均采用混凝土现浇楼板，住宅砌体采用MUl5砖和 M10砂浆砌筑，底层框架混凝土强度为C30。该商住楼2002年 6月竣工，使用中将底层作为搁置废旧轮胎的仓库。 2火灾原因 2010年6月29日中午一只烟头将商住楼引燃，火灾始于该 楼底层前部，烟头引燃门外一个编织袋，进而引燃院内门面房里 堆积的数百个废旧轮胎，火势*蔓延至整栋楼房，并将部分玻 璃和铝合金窗熔化，大火持续燃烧4．5 h才被扑灭，虽无人员伤 亡，但20多家住户受到影响，造成重大财产损失。为了尽快确定 商住楼过火后是否还能安全使用，需对火灾后的主体结构进行检 测鉴定。 3火灾后房屋安全鉴定 3．1 现场勘查 因燃烧发生在底层，故*二层的楼面梁、板和底层的柱损伤 十分明显。柱上抹灰层普遍炸裂、脱落，部分柱的混凝土保护层 出现龟裂，个别柱烧伤程度达到30 mm～50 mm。*二层梁底保 护层普遍烧酥，梁底部位损伤较为严重，梁侧面烧酥程度较底部 轻，但出现大面积龟裂和裂缝，剥开表层发现，少数裂缝深入梁核 心混凝土。个别梁烧伤十分严重，其刚度明显降低。*二层顶楼 板普遍完好。底层顶楼板的板底混凝土普遍烧酥、大面积脱落， 大部分空心板孔洞外露，空心板的预应力钢筋也出现大面积外 露、松弛现象，使空心板丧失了承载能力。 从过火范围来看，*二层顶楼板几乎无损伤，底层柱由下而 上损伤逐步加重，底层梁比*二层柱严重，*二层现浇板比该楼 层楼面梁严重，梁柱的棱角部位比平面部位严重，梁柱自表面向 里损伤逐渐减轻。其主要原因是不同构件接触火苗的部位不同、 受火面大小不同和构件自身的薄厚不同所致。*二层楼板的损

伤比框架梁柱损伤严重，主要原因是火灾时钢筋混凝土空心板直 接承受火荷载，而且板的厚度比较小，其钢筋混凝土保护层也比 较小，所以钢筋混凝土楼板是火灾中较薄弱的环节。火灾时，钢 筋混凝土楼板中钢筋受高温作用而强度降低，钢筋与混凝土之间 的粘结力完全失效，从而使板的截面抵抗矩降低，板的刚度下降， 挠度增加，裂缝增多，进而导致板的完全破坏。 对商住楼住宅部分各层墙体检查时发现，*二层和*三层因 火灾而引起的裂缝较多，尤其是*二层更明显，大多数裂缝都贯 穿墙体两面。较大裂缝达2．0 mm，裂缝走势和分布无规律可循， 但水平向裂缝很少，门窗洞口一般均出现裂缝。由于外墙被直接 从*二层窜出的火苗烧烤，其变形较内墙较快且大，裂缝也比内 墙多。*四层墙体裂缝只有个别大于0．5 nlln。随着楼层的增加， 温度影响越来越小，墙体裂缝也逐渐减少。 3．2结构受损与分析 按照CECS 03：2007钻芯法检测混凝土强度技术规程的要求， 取与梁柱混凝土浇筑方向垂直的方向，钻取混凝土芯样，经过加工， 剔除芯样烧伤部分后，试压发现：框架梁的混凝土立方抗压强度为 21 MPa一22．8 MPa，框架柱的混凝土立方抗压强度为22．7 MPa一 34．5 MPa，两者均不能达到原设计的安全度。 JGJ T23-2001回弹法检测混凝土抗压强度技术规程明确规定 了回弹法不适用于火灾后混凝土的测强。这是因为遭受火灾后 的混凝土不符合混凝土质量内外一致的前提。但是，遭受火灾混 凝土表面的硬度能够反映出其遭受火灾损伤的程度。利用回弹 法对于火灾后损伤混凝土抗压强度进行检测，必须先找出回弹法 测强修正系数，采用【旦l弹规程的方法及测强曲线得出火灾后混凝 土抗压强度，再用回弹法测强修正系数进行修正。现场使用 HT225全自动数字回弹仪，得到以下数值：底层左边柱回弹值 10组47，46，46，40，44，4l，44，42，46，45；底层右边柱回弹值10组

50，47，45，46，45，42，45，41，41，46。 结论：底层左、右边混凝土柱回弹平均值分别为44．1和44．8， 而原底层框架混凝土强度仅为C30，故火灾后的混凝土柱强度基 本满足原设计承载力要求。 3．3房屋结构损坏综合评定 根据初始调查、现场检测和结构构件抗力验算的结果，对结 构构件的受损程度进行综合评定为房屋火灾后损伤程度三级 (C级局部危房)。进行房屋安全分析后，确定对该房屋 l层一2层进行加固处理；3层一6层中修。

收稿日期：2010-11．08 作者简介：丁志强(1959-)，男，工程师，湖北省襄阳市房屋安全鉴定管理所，湖北襄阳441000 刘其华(1967．)，男，高级工程师，湖北省襄阳市房屋安全鉴定管理所，湖北襄阳441000 刘定强(1984．)，男，助理工程师，湖北省襄阳市房屋安全鉴定管理所，湖北襄阳441000

万方数据

*37卷*5期 2 0 1 1年2月

山 西 建 筑 SHANXI ARCHl7rECTURE

V01．37 No．5 Feb．2011 ·41·

文章编号：1009—6825(201 1)05．0041-02 基于SMA拉索的高层建筑结构振动控制研究 张艳玉 肖 斌

摘要：介绍了形状记忆合金(SMA)的基本特性和本构模型，并通过建立被动控制高层建筑结构地震响应的运动方程， 探讨其控制原理和方法，通过与无控方案和设置了传统钢拉索的方案进行比较，结果表明形状记忆合金具有明显的阻尼 特性．可以显着地抑制结构的地震反应。 关键词：形状记忆合金，高层建筑结构，被动控制，时程分析 中图分类号：TU973．2 文献标识码：A

0引言 对高层建筑结构来说，随着结构高度的增大，结构会变柔，阻 尼会变小，在地震作用下会产生较大的变形。在结构中适当添加 被动控制装置可以有效地改善和提高结构的性能，大幅度地减轻 结构在地震作用下的反应，确保其在强振下的安全性和舒适性。 形状记忆合金(Shape Memory Alloy，简称SMA)是一种兼有 感知和驱动功能的新型智能材料，由于具有形状记忆效应、相变 **弹性和阻尼特性，在结构振动控制和智能化方面表现出较为突 出的热力学性能。本文通过在高层建筑结构的某些部位装设 SMA拉索对结构振动控制进行研究，探讨其控制原理和方法，为 工程应用提供一定的理论依据。 1 形状记忆合金材料的本构关系 20世纪70年代末Muller等提出了SMA材料的本构模型以 来，这方面的研究取得了很大进展，相继提出了很多本构模型，这 些模型大致可以分为四类：1)单晶理论本构模型；2)数学型本构 模型；3)细观力学本构模型；4)唯象理论本构模型。从工程应用 的角度来看，建立在唯象理论基础上的本构模型比较实用。本文 主要以此模型为基础来对被动控制装置进行研究。 2形状记忆合金拉索被动控制结构地震响应分析 2．1 地震激励下结构的动力学方程 在地震激励作用下，结构作受追随即振动。若地面运动的位

移为％(t)，加速度为z。(t)，则结构在地震作用下各质点的** 位移为Y；(t)，相对位移为石。(t)=Yi(f)--X。(t)，各SMA拉索的拉 力为只(t)，其值在各楼层处水平分量的合力即为对结构施加的

4结语 实践证明，火灾后房屋结构的可靠性评定应在全面调查、检 测、验算后，考虑各部分结构构件的关联程度，依据GB 50292— 1999民用建筑可靠性鉴定标准和JGJ 125-99危险房屋鉴定标准，

有效被动控制力u；(t)。根据结构动力学原理，可写出装有SMA 被动拉索的高层结构在地震激励下的运动方程： [M](茹)+[c](菇)+[K](x)=一[M](，)戈。+(M) (1) 其中，[肘]，[C]，[K]分别为结构的质量矩阵、阻尼矩阵和刚

度矩阵；(石)，(互)，(茗)分别为结构的相对加速度、相对速度和相 对位移列阵；(f)为单位列阵；(u)为结构的被动控制力列阵。